Izbornik Zlatko Dalić najavljuje sitne promjene u sastavu, ali to nas samo dodatno motivira. S tri pobjede u preostale tri utakmice, uključujući susret protiv Walesa, Latvije i Armenije, Hrvatska će osvojiti prvo mjesto i time ostvariti svoj san. Imamo povoljnu gol-razliku u međusobnim dvobojima s Turskom, što nam daje dodatni poticaj.

Dalićova izjava o potrebi za poboljšanjem agresije, bližem stajalištu prema protivniku i većoj kompaktnosti u bloku jasno pokazuje njegovu predanost i želju za uspjehom. Promjene u sastavu, poput potencijalnog uvođenja Bornu Sose i Josipa Juranovića, mogu donijeti svježu energiju našem timu.

Iako su neki igrači možda podložni ozljedama ili nisu u najboljoj formi, vjerujemo da će naši nogometaši dati sve od sebe na terenu. Dominik Livaković na golu i srednji red predvođen Lukom Modrićem, Marcelom Brozovićem i Mateom Kovačićem su neprikosnoveni i spremni za izazov.

Napadački trojac možda nije u potpunosti kompletan, ali Josip Brekalo, Petar Musa i Lovro Majer će sigurno dati sve od sebe da nadomjeste izostanke. Neka nas ne obeshrabri trenutna situacija, već nas inspirira da podržimo našu reprezentaciju s još većim oduševljenjem. Uvjereni smo da će Hrvatska izaći na teren s odlučnošću i ponosom te da će se boriti za pobjedu protiv Walesa. Ostanimo optimisti i vjerujmo u naše momke!

PDV neće naplaćivati iznajmljivači, već platforme preko kojih gosti pronalaze smještaj. PDV na smještaj u Hrvatskoj iznosi 13 posto, a Europska komisija nada se da će promjene stupiti na snagu u siječnju 2025. godine, nakon što se o prijedlogu izjasne sve države članice.

Lani je u privatnom smještaju EU ostvareno 550 milijuna noćenja, a Hrvatska se nalazi u grupi zemalja koje su premašile pretpandemijske brojke. Sredine uz more i dalje su apsolutni hit, ali male seoske sredine i ruralna područja sve više dobivaju na cijeni, pokazuju objavljeni podaci Eurostata o noćenjima gostiju koji su smještaj rezervirali preko Airbnba, Bookinga, Expendije i TripAdvisora.

Od deset regija s najvećim rastom, devet su bile ruralne regije u Francuskoj, dok su druga popularna područja bila u Poljskoj, Njemačkoj i Švedskoj. Od 20 najpopularnijih regija u Europi šest ih je u Španjolska i Francuskoj, pet u Italiji, dvije u Portugalu i jedna u Hrvatskoj, i to jadranska Hrvatska.

Inače, Europska komisija je prije nekoliko godina obavezala pomenute četiri internetske platforme da dostavljaju podatke o broju noćenja, a pojedine države i sada od njih traže podatke za poreske svrhe.

Hrvatska je lani povećala broj noćenja u privatnom smještaju s 20 na 28 milijuna, dok je u prva tri mjeseca ove godine ostvareno 530.000 noćenja, desetak posto više nego lani. Lani je procvjetao kratkotrajni boravak turista u glavnom gradu Hrvatske te se broj noćenja gotovo udvostručio na 980.000 u odnosu na 2021. godinu.

Dobro je u raspodjeli turističkog kolača prošla i panonska Hrvatska gdje se broj noćenja povećao oko 50 posto, na 248.000. U sjevernoj Hrvatskoj lani je ostvareno za trećinu više noćenja u privatnom smještaju, odnosno oko 135.000 noćenja.

Jadran i sredine uz more i dalje su hit sa oko 26.6 milijuna noćenja u privatnom smještaju, što predstavlja 95 posto svih noćenja u Hrvatskoj ostvarenih preko četiri popularne internetske platforme. Preostalih 3,5 posto noćenja pokupio je Zagreb, a 1,5 posto svi ostali.

Prosječna cijena kvadrata kuće u RH povećala se za čak 15% u odnosu na prethodnu godinu i iznosi 1.863 EUR. Za kvadrat stana traži se u prosjeku 2.658 EUR, što predstavlja povećanje od visokih 17% na razini cijele države.

Odnos ponude i potražnje u Gradu Zagrebu uglavnom je ujednačen, no u gradskim četvrtima koje su najviše oštećene potresom i dalje je vidljiv nesrazmjer. Gornji grad – Medveščak nosi najveći dio ukupne ponude stanova u Zagrebu (17%), no potražnja za njima iznosi tek približno 7%. Slična je situacija u četvrtima Črnomerec, Donji grad i Maksimir, dok kod ostalih uočavamo veći indeks potražnje nego ponude. Ono što je zajedničko svima jest povećanje cijena u odnosu na prethodnu godinu pa je tako cijena kvadrata stanova u prosjeku porasla za 16% i sada iznosi 2.593 EUR, dok je cijena kvadrata kuća porasla za 10% i iznosi 1.555 EUR.

U Zagrebu su se najviše tražili stanovi od 41 do 60 m2 (trećina ukupne potražnje), no u ponudi ih je bilo tek 23%. Čak 44% potencijalnih kupaca tražilo je stanove u cjenovnom razredu od 500 do 1.500 EUR po m2, no njih je u ponudi bilo samo 11%. Najveću ponudu vidjeli smo kod stanova s cijenom između 1.500 i 2.500 EUR po kvadratu (75%), no potražnja za njima iznosila je znatno manje (40%).

Najskuplji kvadrati nekretnina na priobalju, Dubrovačko-neretvanska županija u vodstvu

Prva tri mjesta na tronu, kada je u pitanju prosječna cijena stambenog kvadrata u RH, nedvojbeno zauzimaju Dubrovačko-neretvanska (2.843 EUR), Splitsko-dalmatinska (2.753 EUR) i Istarska županija (2.559 EUR).

Prateći trendove u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, uočavamo da su se cijene u protekle četiri godine jednolično kretale, tj. praktički stagnirale, dok je jedino kod prodaje stanova u 2022. godini vidljivo povećanje od 7% (3.489 EUR). Najveća potražnja bila je za stanovima u cjenovnom razredu od 500 do 1.500 EUR (44%), no takvih je u ponudi bilo neznatnih 8%.

Najpovoljniju situaciju što se tog odnosa tiče vidimo u Osječko-baranjskoj županiji, ali ondje je vidljv i najveći rast cijena nekretnina, što je posebice istaknuto u najvećem regionalnom gradu, Osijeku, gdje je cijena kvadrata stana u odnosu na prošlu godinu narasla za čak 20% i iznosi 1.407 EUR.

Naš je turizam dosegao granice izdržljivosti. Za ovoliku količinu turizma Hrvatska nema ni dovoljno cesta (o prugama da ni ne pričamo), ni vode, ni struje, ni deponija, ni radne snage. To opterećenje se sve više odražava na lokalnom stanovništvu. Pri samom smo vrhu europske ljestvice zemalja kod kojih je došlo do hiperinflacije turista, zbog čega pati infrastruktura gradova i okoliš. Osnovna škola u centru Zadra svake godine broji sve manje djece jer u centru grada više nitko ne stanuje. Stanovi su se masovno pretvorili u apartmane. U dubrovačkoj gradskoj jezgri kvaliteta života odavno je narušena i pitanje je koliko još ljudi može izdržati živjeti tamo.

Ponuda je progutala potražnju

Prema podacima Eurostata, jadranska Hrvatska je od svih regija EU na drugom mjestu po broju noćenja. U posljednjih pet do deset godina rast potražnje bio je ohrabrujuć, što je za posljedicu imalo stvaranje prekomjernog broja smještaja. Došlo je do toga da imamo 255 smještaja na 1000 stanovnika. Dakle, ponuda debelo prebacuje potražnju, a ne treba biti ekonomist da bi se moglo zaključiti kako je to neodrživo. Konkretno, u zadnjih deset godina brojka od 439.927 ležaja u privatnom smještaju narasla je na čak 830.461. Kroz isto to vrijeme broj ležaja u hotelima narastao je za tek 62 tisuće. Pogodovanjem privatnim iznajmljivačima stvara se klima nerada, točnije neproizvodnje i najveći problem toga je što se ne stvara nova vrijednost.  Uz naravno to što komunalna infrastruktura sve teže podnosi toliki broj gostiju.

Udio turizma u hrvatskom BDP-u iznosi prevelikih 18 %. To je ujedno i najveći udio u EU. Kroz pandemiju, kada je taj udio očekivano i pao, najviše se osjetilo koliko ostatak gospodarstva ovisi o tome kakva će sezona biti. Svake godine cijela država, već krajem ožujka osluškuje stanje na Jadranu i prema tome planira kako preživjeti od rujna do idućeg svibnja. Ovisniji smo o turizmu od bilo koje druge mediteranske zemlje i zaista je pitanje dokad će to tako ići.

Nizozemska, poznata po svom tehničkom i atraktivnom stilu igre, pokazala je impresivan nastup tijekom ovog natjecanja. Nizozemski lavovi, predvođeni iskusnim liscem Koemanom i pred svojim navijačima u ulozi su malih favorita, ali ovo bi mogla biti žestoka bitka na terenu. Igra se u Rotterdamu, a utakmica je na rasporedu od 20:45h.

Nakon izvrsnih nastupa na prošlim turnirima, Vatreni su se uspjeli kvalificirati i u završnicu Lige Nacija. Imamo tri medalje sa Svjetskih Prvenstava, ali nikako da podignemo taj trofej, ovo nam je velika prilika. Naša ekipa je poznata po svojoj upornosti i sposobnosti da iznenadi i nadmaši očekivanja, iako smo opet u ulozi autsajdera vjerujemo da možemop otići do kraja.

Dalić će imati određenih problema u sastavljanju momčadi. Otpao nam je Gvardiol koji je iznimno bitan faktor u zadnjoj liniji, zamijenit će ga Vida ili Erlić. Nadamo se da je u doborm stanju Brozović koji se tek priključio nakon što je lavovski odigrao finale Lige Prvaka i sigurno je iscrpljen i fizički i psihički. Većina ostalih momaka je u dobrom stanju, nadamo se da će izvući zadnje atome snage i još jednom ispisati povijest. Iznad svih, HRVATSKA!!

Posebno, svečarsko raspoloženje vladalo je tog 30. svibnja diljem Hrvatske, osobito na zagrebačkom Trgu svetog Marka.

Nakon desetljeća komunističke vlasti i jednoumlja, u Saboru su se okupili zastupnici izabrani na demokratskim i višestranačkim izborima koji su održani u dva kruga, u travnju i svibnju 1990. i na kojima je uvjerljivo pobijedio HDZ.

“Bio je to doista velik događaj: Vlast u Hrvatskoj preuzimali su ljudi koji za dotadašnje vladavine komunističkog jednoumlja pretežno nisu bili podobni. Znatan broj njih doživio je u tom vremenu razne oblike šikaniranja, a neki su bili i politički zatvorenici“, zapisao je povjesničar Ivo Perić.

Na konstituirajućoj sjednici izabrano je vodstvo novog višestranačkog Sabora, za predsjednika Žarko Domljan, a za potpredsjednike Ivica Percan, Stjepan Sulimanac i Vladimir Šeks.

“Mislim da izražavam osjećanje svih zastupnika ako kažem da iskazano veliko povjerenje birača u ovaj Sabor nalaže svima da poštujući prošlost usmjerimo svoj poglede na budućnost, da okupimo sve ljude dobre volje, sve duhovne, stručne, materijalne potencijale zemlje u ostvarenju zajedničkoga cilja – slobodne, demokratske i suverene Hrvatske“, kazao je Domljan.

Za predsjednika Izvršnog vijeća Sabora izabran je Stipe Mesić, a za predsjednika Predsjedništva SR Hrvatske dr. Franjo Tuđman.

Tuđman: Nisam sumnjao da će hrvatski narod pokazati zrelost na izborima.

Obratio se nazočnima i istaknuo kako je Hrvatski državni sabor kroz povijest bio čuvar suvereniteta (s izuzetkom razdoblja od 1918. do 1941.) hrvatskoga naroda u odnosu na druge nacionalne i državne zajednice.

Kazao je i kako nije sumnjao da će hrvatski narod pokazati svoju zrelost na prvim demokratskim izborima, “iz kojih je proizišao Sabor“, te izrazio uvjerenje da će “on znati i moći pod vodstvom svoga istinskoga predstavništva, izgraditi život dostojan slobodnih ljudi u svojoj jedinoj, napaćenoj ali svetoj domovini“.

Nekretnine su podijeljene u nadmetanja koja su u najavi, koja su u tijeku ili su već završena. Možete pretraživati po županijama, gradovima, naseljima, vrijednosti, površini…

Za svaku nekretninu navedena je vrijednost od stane ovlaštenog vještaka, opis nekretnine, detalji prodaje, posebne napomene (primjerice je li nekretnina slobodna od osoba i stvari), kada i kome se morate obratiti ako želite razgledati nekretninu i druge korisne informacije.

Preduvjeti za kupnju nekretnine na dražbi

U ovakvom načinu kupnje nekretnine morate biti spremni prihvatiti činjenicu da ćete useliti u dom nekoga tko ga je morao prisilno napustiti ili za vrijeme održavanja dražbe pa i razgledavanja još živi u njemu. Nekretnine često nisu ni slobodne od stvari ili su pak u vrlo lošem stanju jer dugo vremena nitko u njima nije živio.

No, ono najvažnije kod ovakve kupovine trebate raspolagati u startu s određenom količinom gotovine za uplatu jamčevine koja iznosi 10 posto procijenjene vrijednosti nekretnine. Također, s obzirom da se radi o nekretninama pod ovrhom ili u stečaju, teško da će vam ijedna banka dati stambeni kredit kako biste u slučaju kupovine isplatili cjelokupan iznos.

Prema podacima od Fine, putem elektroničkih javnih dražbi koje su završile lani je prodano 839 nekretnina za stanovanje. Od toga je bilo 416 kuća, 341 stan i 45 stambenih zgrada. Neprodano je ostalo 312 nekretnina. Najskuplji iznos za koji je prodan stan, odnosno kuća bio je 3,41 milijun eura dok je najniža cijena bila 228,81 euro, ali se odnosila na suvlasnički udio.

Trenutno je u najavi ili u tijeku 495 nadmetanja u kojima se prodaju nekretnine za stanovanje.

U pretrazi za Zagreb do vrijednosti od 60 tisuća eura u najavi su samo tri dražbe. Na prvoj se prodaje stan od 35,62 m2 na Trnju s početnom cijenom od 32.172,01 eura. Za njega je potrebno uplatiti jamčevinu od 5362 eura.

U najavi je i kuća od 41,69 m2 stambenog prostora i dvorištem od 250 m2 na Zagrebačkoj cesti za početnu cijenu od 30.603,23 eura. U toj je kategoriji i stan u prizemlju zgrade u Sesvetama od 40,10 m2 sa garažom od 16,72 m2. Utvrđena vrijednost je 53.620,01 EUR, a minimalna zakonska vrijednost ispod koje se stan ne može prodati je 42.896 eura.

U nešto skupljoj kategoriji je primjerice stan u Kamenarki od 63,20 m2 čija je utvrđena vrijednost 76.846,51 eura, a početna cijena 61.477 eura. Prema Ovršnom i Stečajnom zakonu u ovršnom postupku i postupku osiguranja moguće je provesti najviše dva kruga e-Dražbe, a u stečajnom postupku četiri kruga e-Dražbe.

Odvjetnica Zrinka Prlić koja se bavi zastupanjem u elektroničkim javnim dražbama ističe kako je u skladu s trendovima na tržištu nekretnina došlo do porasta i procijenjene vrijednosti nekretnina koje se prodaju u ovakvim nadmetanjima.

“Od provođenja vještačenja do postupka dražbe može proći puno vremena, cijene su u velikom porastu i može doći do nesrazmjera. Međutim, cijene na dražbama su još uvijek daleko niže od tržišnih i sve je više onih koji se odlučuju na ovakav način kupovine nekretnine za stanovanje. Nekretnine se na prvom dražbi ne mogu prodati ispod 4/5 vrijednosti nekretnine, dok je na drugoj dražbi minimalna cijena 3/5 vrijednosti”, pojašnjava Prlić.

Dovoljan je jedan ponuditelj da bi dražba bila valjana, a za svaki predmet je vidljivo na stranicama koliko je uplatitelja jamčevine, odnosno zainteresiranih.
Odvjetnica je pojasnila i kako izgleda postupak sudjelovanja u dražbi:

“Stranka prvo treba pronaći nekretninu za koju je zainteresirana te se s njom dogovara maksimalan iznos do kojeg je spremna ići. Kod nekih nekretnina moguće je razgledavanje prije uplate jamčevine. Po uplati jamčevine, može se sudjelovati u dražbi, dobiju se termini za dražbovanje. Neki sami odluče platiti jamčevinu, ali ne sudjeluju u dražbovanju. Dražbuje se bez imena i prezimena, pod identifikacijskim brojem. Kada je nadmetanje završeno, Fina izvještava općinski sud koji potom donosi odluku tko je kupac.”

Autor teksta Taylor Antrim piše da ga je film podsjetio na radove velikih književnika poput J. G. Ballarda, Joan Didion i Denisa Johnsona te dodaje da gledatelja “ništa ne može pripremiti za ono što dolazi”.

Radnja filma prati pisca (Skarsgård) koji posjećuje otmjeno odmaralište sa svojom bogatom ženom kako bi pronašao inspiraciju za knjigu. Ondje upoznaje obožavateljicu (Mia Goth) i njenog muža. Zajedno kreću na dupli spoj na jednodnevni izlet, a onda se stvari zakompliciraju. Sve se odvija u izmišljenoj zemlji, no iz scena je jasno da je riječ o zemlji na Jadranskom moru koja je dio istočne Europe.

Infinity Pool sniman je u Hrvatskoj i Mađarskoj. HAVC je u listopadu 2021. godine obavijestio o snimanju filma u Šibeniku. “Manjinska hrvatska koprodukcija Bazen beskraja trenutno se snima u šibenskom resortu Amadria Park. Glavne uloge nose Alexander Skarsgård i Mia Goth, film nastaje kao kanadsko-mađarsko-hrvatska koprodukcija, a hrvatska koproducentica je Anita Juka”, napisali su tad.

Može se reći da je ovo dosta i veliko iznenađenje, s obzirom na to da je Skočić posljednji angažman imao na klupi iranske nogometne reprezentacije koju je odveo na posljednje SP u Katru, ali ga je tamošnji savez smijenio s mjesta izbornika unatoč činjenici da je u 18 utakmica imao skor od 15 pobjeda. Skočić je s Iranom ostvario najbrže kvalifikacije ikad za SP u Aziji, s najviše pobjeda i osvojenih bodova, a reprezentaciju je s 33. mjesta na Fifinoj ljestvici podigao do 22. I ostavio ih je kao vodeću reprezentaciju Azije. Fantastičan posao Dragan je odrađivao u Iranu i čovjek kojeg jako cijene u arapskom svijetu i smjena uoči Svjetskog prvenstva bilo je isključivo politička odluka.

Mladoj selekcije Hrvatske predstoji nastup na Euru u kojem smo u skupini sa Španjolskom, Rumunjskom i Ukrajinom. Do početka Europskog prvenstva u Rumunjskoj i Gruziji ostalo je manje od 70 dana. Imamo jako dobru generaciju i vjerujemo da će s Draganom ostvariti dobar rezultat. Sretno!!

Utakmicu je pratilo 33.000 navijača koji su stvorili jako dobru atmosferu, mora se priznati da su jako glasni bili i Velšani, ali prva utakmica nakon Svjetskog prvenstva neće nam ostati u najljepšem pamćenju, Vatreni su nas ipak navikli na više od ovog što su pokazali sinoć.

Hrvatska je krenula ofenzivno i već u 28. minuti povela jako lijepim golom Andreja Kramarića. Nakon toga Hrvatska je imala nekoliko prilika za povećanje vodstva, ali nije uspjela realizirati svoje prilike u prvom poluvremenu. U drugom poluvremenu se činilo da ćemo iskontrolirati utakmicu do kraja, ali jedan trenutak nepažnje u 93. minuti i ujedno prvi udarac Walesa u okvir gola završio je iza leđa Dominika Livakovića, strijelac je bio Broadhead.

Nakon tog gola Velšana jednostavno više nije bilo dovoljno vremena za išta napraviti. Kako to obično u nogometu bude, kada ne iskoristite svoje izgledne prilike, kazna dođe kad je najmanje očekivate. Ali nema vremena za žalopojke, sljedeća utakmica je već u utorak, nemamo pravo na novi kiks. Igra se u Bursi i ovo je trenutak kada treba pokazati da smo najkvalitetnija reprezentacija u ovoj kvalifikacijskoj skupini.